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第二天晚上,张洋去大坪把几家客户的图纸方案效果图什么的用u盘拷了回来。
预算他自己可以做。
装修的行业利润有一半都是在预算表上面,各个装修公司各有不同,但又大同小异,基本上都是整空间零散化报价,基材主材分开,一个百来平方的房子预算表能打出十几页甚至二十页。
一项一项密密麻麻的单价合价解释说明工艺描述材料讲解,其实真正的用处就是注水,往里加利润,这里几块那里几十,最后落到大合计项上就是几万块出来了。
说设计费不收,说管理费不收,还有说税金不计的,反正就是好像活**一样把好事全做了,不图名不图利,但事实上什么没收?不收设计师吃什么?业务员吃什么?老板用什么出去花?
你买了房子装修的漂漂亮亮的,设计师业务员也想买呀,钱从哪来?还不就是广大的业主们给凑?老板还要赚钱,而且要的更多。
办公,车辆,摆展,宣传,什么不是钱?钱从哪来?大公司一出来就是几十号人十几台车,租着高档写字楼,打造着豪华展厅,得多少钱?赚少了他吃什么?
很多业主就想不明白,感觉大公司办公室那么豪华,车辆人员整整齐齐,肯定就做的好些,其实只是赚的多些,工程和材料上并没有任何区别,甚至可能工人都是同一个。
装修公司没有养工人的,都是临时雇佣。
当然,太水的公司和游击队性质的私人承包队也并不就能肯定他便宜,而且质量上也确实有些存疑的地方,但大公司也并不是说你撒手了他就能做的特别好。
所以选择公司的时候,真的特别重要,一定要多比对,多问询,多考虑一下,一般来说,排除掉所谓大公司和散兵游勇,在其余的里面选择就没有错。
工人干活不要撒手,不要依靠装修公司的所谓监工人员,他们可能懂的还没有你多,他也就是做点跑腿的活儿,有时间还得去盯着,多和工人接触。
一般这种情况下工人的话可信度更高一点儿,必竟他不是公司的员工。但你得避着点公司的人,别当面问什么或者让他证明什么,他还得从公司那边拿钱的。
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